Mietverwaltung

Die Vermietung und Abwicklung von Mietverhältnissen ist weit gefächerter Bereich im Rahmen der Aufgaben, die die Miethausverwaltung hat. Dazu gehören insbesondere:

  • Der Ansprechpartner und Korrespondenz für sämtliche Mieter, Handwerker, Versicherungen usw.
  • Überwachung der Mietzahlungen
  • Überwachung der Kautionen
  • Beschwerdemanagement
  • Optimierungen der Wohnanlage
  • Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierungen
  • Forderungsmanagement
  • Mieterhöhungen

  • Mietersuche & Prüfung der Bonität der Mieter
  • Mietvertragserstellung & Mietvertragsabschluss
  • Kautionsabwicklung
  • Mieterhöhungen unter Berücksichtigung des Mietspiegels bzw. der ortsüblichen Vergleichsmiete
  • Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Entgegennahme von Mietminderungen & Mieterkündigungen
  • Kündigung des Mieters, insbesondere bei dessen vertragswidrigem Verhalten
  • Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben nebst Protokollerstellung über den Wohnungszustand
  • Zwischenablesungen bei Mieterwechsel