Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Augsburg

Katip | Sanierte Investment-Rarität in Augsburgs Bestlage – Maximilianstraße

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5.749.000 €

Kaufpreis

  • 648 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 270 m²

    Grundstück (ca.)

  • 1.008 m²

    Gesamtfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

86150 Augsburg - Augsburg - Augsburg - Innenstadt

Preise
  • Kaufpreis 5.749.000 €
  • Kaufpreis pro m² 7.249,68 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 216.810,72 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 209.079 €
Mietvervielfältiger (Soll)
27.5
Käuferprovision zzgl. USt.
2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr KATIP-2026-1081
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 4
  • Modernisierungen 2022
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 793 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Anzahl Balkone 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Denkmalschutz
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Gäste-WC
  • Zustand: voll saniert
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärmeheizung
  • Fahrstuhl: Personen

Ihre Anfrage

Energieausweis

  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas